🔑*For Sale:*Prime Commercial Land in Kotadeniyawa Town | 200 Perches |

🇱🇰 ව්‍යාපාරික සිහිනය යථාර්ථයක් කරගන්න: කොටදෙණියාවේ සුවිශේෂී වාණිජ බිම් කඩ!

කොටදෙණියාව නගරයේ, ඔරලෝසු කණුව අසල පිහිටි පර්චස් 200ක මෙම විශාල ඉඩම, ඔබේ ඊළඟ ව්‍යාපාරික සන්ධිස්ථානය බවට පත් කිරීමට ඇති කදිම අවස්ථාවයි! මෙය හුදෙක් ඉඩමක් නොව, ඔබේ දැවැන්ත සාර්ථකත්වයේ පදනමයි.

🛣️කොළඹ–කුරුණෑගල ප්‍රධාන මාර්ගයේ දෛනිකව ගමන් ගන්නා දහස් ගණනකගේ අවධානය දිනා ගන්නා,මෙම ඉඩම අඩි 150කට වැඩි දිගු මාර්ග මුහුණතකින් යුක්ත වීම මෙහි ඇති විශිෂ්ටතම වාසියයි.

🌆ව්‍යාපෘතියක් අරඹන්න:
සම්පූර්ණයෙන්ම තැනිතලා, හිස් ඉඩමක් බැවින්, කිසිදු ප්‍රමාදයකින් තොරව ඔබේ ඉදිකිරීම් කටයුතු ඇරඹිය හැකියි.
* ද්විත්ව ප්‍රවේශය: ප්‍රධාන මාර්ගයට අමතරව, අඩි 15ක අතුරු මාර්ගයකින් ද පහසුවෙන් ප්‍රවේශ විය හැකියි.
🏞️මෙම ඉඩමේ සුවිශේෂීම අංගය වන්නේ ව්‍යාපාරික වටිනාකම හා ස්වභාවික සෞන්දර්යයේ අලංකාරයි. ඉඩම පිටුපසින් ගලා යන සුන්දර මා ඔය, සන්සුන් හා නිරවුල් පරිසරයක් නිර්මාණය කරයි. මෙය ඔබේ ව්‍යාපාරයට අනගි වටිනාකමක් එක් කරනු නොඅනුමානය:

💗අලංකාර Wedding hall එකකට හෝ

🌴Riverside Restaurant එකකට අසමසම පසුබිමක්.
* සාමාන්‍ය වාණිජ අවකාශයකට වඩා සුවිශේෂී ආකර්ෂණයක්.
🎯 වඩාත් සුදුසු දැවැන්ත ව්‍යාපෘති සඳහා
මෙම විශාල ඉඩමේ ප්‍රමාණය හා පිහිටීම හේතුවෙන්, ඔබගේ අභිලාෂකාමී ව්‍යාපෘති සඳහා කදිමයි:


* ⛽️ ඉන්ධන පිරවුම්හලක් සඳහා ඉහළම ඉල්ලුමක් ඇති ස්ථානයකි. ඉන්ධන පිරවුම් හලකට අවශ්‍ය පාරිසරික බලපත්‍රය ඇතුඵව අනෙකුත්
සියළු ලියකියවිලි මෙම ඉඩමට ලබාගෙන ඇත. එය ඔබට විශාල වාසියක්!

​🏥 වෛද්‍ය හෝ සාප්පු සංකීර්ණයක්: නගරයේ මධ්‍යයේ පිහිටීම නිසා රෝහලකට හෝ නවීන shopping complex එකකට වඩාත් සුදුසුය.

* 🍽️ භෝජන සංකීර්ණ: මා ඔය අසබඩ පවතින සෞන්දර්යය උපයෝගී කරගෙන සුපිරි Wedding hall හෝ Restaurant සංකීර්ණයක්.
* 🛒 බහු-ව්‍යාපාරික සංවර්ධනය: විශාල මාර්ග මුහුණත හේතුවෙන්, වෙන වෙනම ව්‍යාපාරික සංකීර්ණ 2-3ක් පවා සංවර්ධනය කර, ආයෝජනයේ ප්‍රතිලාභ ඉහළ නංවා ගත හැකිය.
මෙවැනි සුවිශේෂී වාණිජ අවස්ථාවක් නැවත නොලැබෙනු ඇත.

*💵පර්චසයක මිල:* රු. 800,000 (ලක්ෂ 8) - (සාකච්ඡා කළ හැක)

*💵මුළු මිල:* රු. 160,000,000

📞 ඔබේ ව්‍යාපාරික අනාගතය අදම තීරණය කරන්න. *විමසීම් සඳහා දැන්ම අමතන්න:📞+94 77 700 9030*


*🔑The Canvas of Commerce:* Your Next Landmark Awaits in Kotadeniyawa!


Imagine a prime, sprawling 200-perch commercial masterpiece strategically positioned in the vibrant heart of Kotadeniyawa Town, right beside the Clock Tower.

This isn't just land; it's the foundation for your monumental commercial success.
🛣️ Supreme Location, Maximum Visibility
Seize the advantage of a supreme location with a staggering 150+ feet of direct frontage on the high-traffic

Colombo–Kurunegala Main Road (Route 05 | B322). Thousands of vehicles pass daily, guaranteeing maximum visibility and an endless flow of potential customers for your venture.

* Ready for Immediate Action: A rare, completely flat, bare land parcel means zero delays. Break ground on your high-return project today.

* Dual Access Advantage: The extensive main road frontage is complemented by a convenient 15-foot side road access, enhancing functionality.

🏞️ Where Business Meets Bliss
What truly elevates this property is the seamless blend of commercial power and natural serenity. The land gently borders the beautiful Maa Oya at the rear, offering an incredibly peaceful and scenic backdrop. This unique feature is an investor's dream, providing:

* A tranquil, unforgettable environment for an upscale Wedding Hall or Riverside Fine-Dining Restaurant.

* A serene setting that adds immense value and distinction, setting your business apart from standard commercial spaces.


🎯 Crafted for High-Value Ventures
This exceptionally large and well-positioned plot is perfectly suited for ambitious, high-yield projects:

* ⛽️ Fuel Your Future: The ideal, high-demand site for a Petrol Station, with all other documents, including the environmental permit required for a gas station, have been obtained for this land- a massive head start on a guaranteed income stream.

​🏥 Core Town Hub: Ideal for a large Hospital, Medical Complex, or Modern Shopping Complex due to its central, accessible location.


* 🍽️ Hospitality Haven: Develop a luxurious Wedding Hall, Banquet Facility, or Fine-Dining Restaurant, maximizing the appeal of the Maa Oya view.


* 🛒 Commercial Powerhouse: The sheer size and frontage allow for the development of 2 to 3 separate, large-scale business complexes, multiplying your investment returns.


Don't let this unparalleled opportunity pass you by. A strategic commercial asset of this calibre, offering both superb main road exposure and scenic natural beauty, is exceptionally rare.


*💵Price per Perch:* Rs. 800,000 (Negotiable)

*💵Total Investment:* Rs. 160,000,000


*📞Your business success starts here.+94 77 700 9030*
now to arrange a private viewing!