බණ්ඩාරවෙල ප්‍රදේශයේ සන්සුන් සහ සුන්දර පරිසරයක පිහිටි, අක්කර 4.8ක (පර්චස් 768) 🌳🏞️ මෙම දේපල, දැනටමත් ක්‍රියාකාරී ආදායම් මාර්ගයක් ඇති, අතිශය සාර්ථක ව්‍යාපාරික අවස්ථා දෙකක් සඳහාම සූදානම්ව ඇති ද්විත්ව මට්ටමේ ඉඩමකි. මින් පහළ මට්ටම වහාම ආදායම් ඉපයීමට පටන් ගත හැකි පරිසරයක් වන අතර, ඉහළ මට්ටම ඔබේ අභිමතය පරිදි සංවර්ධනය කිරීමට සූදානම්ව ඇත. මෙම පහළ මට්ටම දැනටමත් ක්‍රියාකාරී, හොඳින් නඩත්තු කරන ලද ව්‍යාපාරික පරිසරයකි. එහි පැයකට බෝතල් 3600ක් නිෂ්පාදනය කළ හැකි සම්පූර්ණ ස්වයංක්‍රීය Blowing & Filling Machine එකක් සහිත බෝතල් පිරවුම් සහ ඇසුරුම් කර්මාන්ත ශාලාවක් 🏭💧 ස්ථාපිත කර ඇත. මෙම යන්ත්‍රය 100% ස්වභාවික ඛනිජ ජලය පිරවීම සඳහා යොදා ගන්නා අතර, දැනටමත් අපනයනය කර ඇත. තවදුරටත් අපනයන අවස්ථා සඳහා විමසීම් ලැබෙමින් පවතී. සේවකයන්ගේ පහසුව සඳහා විවෘත මුළුතැන්ගෙයක්, ප්‍රමාණවත් ඉඩකඩක් සහිත දිවා ආහාර කාමරයක්, පිරිසිදු වැසිකිලි, සහ වෙනස් කිරීමේ කාමර සහිතයි. 🚻✅ ශ්‍රී ලංකා අපනයන කෘෂිකර්ම දෙපාර්තමේන්තුවේ නිර්දේශ මත, අපනයනය සඳහා ඉහළ වටිනාකමක් ඇති වැනිලා 🌱 සහ කරදමුංගු 🌿 වගාවන් සාර්ථකව පවත්වාගෙන යයි. එසේම, ව්‍යාපාරික වටිනාකම තවත් ඉහළ නංවන අගර්-වුඩ් ගස් 🌲 ද වගා කර ඇති අතර, ඒවාට දැන් inoculation කිරීමේ කාලය එළඹී ඇත. අනාගත ව්‍යාපාර ව්‍යාප්තිය සඳහා, අමතර ගබඩා පහසුකම් 📦 සහ සේවක නේවාසිකාගාර ඉදි කිරීම සඳහා අවශ්‍ය භූමිය දැනටමත් bedding & leveling කර සූදානම් කර ඇත. 🚧
ආයෝජනය සඳහා වූ විශාලතම අවස්ථාව මෙම ඉහළ මට්ටම සපයයි. මෙම කොටස භූමියට කිසිදු හානියක් නොවන ලෙස ජාතික ගොඩනැගිලි පර්යේෂණ සංවිධානයේ (NBRO) අනුමැතියට අනුව සකස් කර ඇති අතර, පහත සඳහන් ප්‍රධාන ව්‍යාපෘති දෙකෙන් ඕනෑම එකක් සඳහා මූලික අනුමැතිය (principally approved) ලබාගෙන ඇත. පළමු විකල්පය වන්නේ සංචාරක ව්‍යාපාරය වන අතර, මෙම ප්‍රදේශය සංචාරක ආකර්ෂණයෙන් ඉහළ බැවින්, boutique resorts සහ හෝටල් direct bookings මගින් නිරන්තරයෙන් පිරී පවතී. 🏨🌴 මෙම වාසිය උපයෝගී කර ගනිමින්, Cabanas 8ක්, සමාජ ශාලාවක් (Club House), පිහිනුම් තටාකයක් 🏊♂️, නවීන Gym පහසුකම් 💪, අලංකාර භූමි අලංකරණය කළ වත්තක් 🌸, සහ destination weddings සඳහා විශාල ශාලාවක් 💍💒 සහිත සුඛෝපභෝගී සංචාරක ව්‍යාපෘතියක් ආරම්භ කළ හැකිය. දෙවන විකල්පය වන්නේ අපනයන ව්‍යාපාරයයි. 🍎🍊 කෘෂිකාර්මික ආයෝජනයට කැමති අයට, ඉහළ ඉල්ලුමක් ඇති අපනයන භෝග සඳහා මෙම ඉඩම කදිම අවස්ථාවක් සපයයි. පලතුරු සහ එළවළු සඳහා ස්වයංක්‍රීය ජල සම්පාදන පද්ධතියක් සහිත හරිතාගාර 🥕 (green house tunnels), සහ අපනයන කෘෂිකර්ම දෙපාර්තමේන්තුවේ නිර්දේශ අනුව වැනිලා, ඉඟුරු, සහ කරදමුංගු වැනි වගාවන් සඳහා අවශ්‍ය සියලු පහසුකම් සැලසීමට ඉඩකඩ ඇත. මෙම දේපලට ඉහළ සහ පහළ මට්ටම් දෙකටම පොදු පිවිසුමක් ඇති අතර, අවශ්‍ය නම්, ගේට්ටුවක් මගින් ඒවා පහසුවෙන් වෙන් කර ගත හැක. මුළු දේපලම ආරක්ෂිත වැටකින් 🚧🛡️ ආවරණය කර ඇති අතර, සියලුම සමතලා කිරීමේ සහ ඇඳ ඇතිරීමේ කටයුතු (leveling & bedding) NBRO දෙපාර්තමේන්තුවේ අනුමැතියට අනුව සිදු කර ඇත. මෙම අද්විතීය, බහුවිධ ආදායම් මාර්ග සහ සංවර්ධන විභවයන් සහිත දේපලෙහි අපේක්ෂිත මිල රුපියල් 375,000,000 (ලක්ෂ 3750) 💵 වන අතර, මිල ගණන් සාකච්ඡා කරගත හැකිය. වැඩි විස්තර දැන ගැනීමට සහ පරීක්ෂා කිරීමට, අදම අමතන්න: 0777353019 📞.
Located in the tranquil and beautiful environment of Bandarawela, this 4.8-acre (768-perch) 🌳🏞️ property is a unique dual-level land that already has an active income stream and is ready for two highly successful business opportunities. The lower level is an environment where you can immediately start generating income, while the upper level is ready to be developed to your preference. The bottom level is an active, well-maintained business environment. A fully automated Blowing & Filling Machine with a capacity of 3600 bottles per hour (BPH) is installed, establishing a functional bottle filling and packaging factory 🏭💧. The machine fills 100% Natural Mineral Water, which is already being exported, and there are possibly more export inquiries. It is equipped with an open kitchen, a spacious lunch room, clean toilets, and changing rooms for the convenience of the employees. 🚻✅ Following the recommendations of the Sri Lanka Export Agriculture Department, valuable Vanilla 🌱 and Cardamom 🌿 crops are successfully maintained, providing an additional income stream. Additionally, Agar-wood trees 🌲 have been grown and it is now the right time to inoculate them to further enhance the business value. For future business expansion, the land for building additional storage facilities 📦 and workers' quarters has already been prepared with bedding & leveling. 🚧
The greatest investment opportunity is offered by the upper level. This section has been prepared according to the approvals of the National Building Research Organisation (NBRO) without harming the land, and it has been principally approved for any of the two main projects below. The first option is tourism, as boutique resorts and hotels in this area are consistently in high demand with direct bookings. 🏨🌴 Leveraging this advantage, a luxurious tourism project with 8 Cabanas, a Club House, a swimming pool 🏊♂️, modern Gym facilities 💪, a beautifully landscaped garden 🌸, and a large hall for destination weddings 💍💒 can be initiated. The second option is the export business. 🍎🍊 For those interested in agricultural investment, this land offers a prime opportunity for high-demand export crops. There is space to implement green house tunnels 🥕 with a fully automated drip irrigation system for fruits and vegetables, and to cultivate crops like Vanilla, Ginger, and Cardamom as recommended by the Export Agriculture Department. This property has a single entry for both the upper and lower levels, and they can be easily separated with a gate if needed. The entire property is surrounded by a secure fence 🚧🛡️, and all leveling and bedding work has been done according to NBRO approvals. The expected price for this unique property with multiple income streams and development potentials is LKR 375,000,000 (375 million) 💵, and the price is slightly negotiable. To get more details and inspect, contact us today at: 0777353019 📞.
